“物业有权取消合同”通常指的是物业管理公司在某些特定情况下，根据与业主或租户之间的合同约定，有权单方面终止服务合同。这可能是因为对方违反合同条款、服务未达标准，或是存在其他法定或约定的解除情形。
例如，如果业主拖欠物业费超过约定期限，或物业服务的提供明显不符合约定质量标准，物业可能依据合同条款和相关法律规定，采取相应措施取消合同。但需注意，任何取消合同的行为都必须依法进行，并遵循合同约定的解约程序和条件，以维护双方的合法权益。
物业到底能不能取消
物业是否可以取消，主要取决于具体的情境和相关的法律法规。
1. 在《物业管理条例》中：
* 业主大会或全体业主共同决定的事项，如选聘和解聘物业服务企业、有关共有和共同管理权利的其他重大事项，需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
* 如果小区已经成立了业主大会，并且按照规定进行了备案，那么取消物业就需要经过业主大会的同意。此时，如果大部分业主不同意，物业是不能随便取消的。
2. 在《醉高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中：
* 物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托给其他物业公司的，人民法院不予支持。但这种委托必须是在物业服务合同中没有明确约定，且事后未经业主同意的情况下。
* 如果物业服务企业擅自撤离物业管理区域、停止物业服务的，业主可以请求其承担相应的违约责任。
3. 在特定情况下：
* 物业服务合同到期后，如果业主大会决定不再续聘原物业服务企业，那么原物业服务企业应当退出物业服务区域。
* 在业主大会选聘新的物业服务企业之前，原物业服务企业仍应继续提供物业服务，直到新的物业服务企业正式接管。
此外，对于某些特殊情况，如物业公司在服务期限内私自撤离等，业主可以通过向法院起诉来维护自己的合法权益。
综上所述，物业并不是随意可以被取消的。任何涉及物业管理的变动都需要遵循相关的法律法规，并经过业主的同意。
物业有权取消合同吗
业主如果想解除物业服务合同，需要按照以下步骤进行：
1. 提出解除申请：业主向物业服务企业提出解除申请时，应采取书面形式，且需阐述具体的解除理由。
2. 物业服务企业的回应：物业服务企业收到解除申请后，应在三日内给予书面答复。若双方存在争议，可以协商解决，或请求社区居委会、街道办事处等机构进行调解。
3. 合同约定的解除条件：如果物业服务合同中约定了业主解除合同的条件，业主可依据合同约定进行解除。
4. 法律途径的适用：如果物业服务合同中没有约定解除条件，业主需遵循《物业管理条例》等相关法律法规的规定，方可解除合同。如果物业服务企业违法、违规行为严重侵害了业主的合法权益，业主可单方面解除合同，并要求物业服务企业赔偿相应的损失。
5. 法院判决：若双方无法协商解决争议，业主可以向法院提起诉讼，请求法院判决解除物业服务合同。
此外，如果业主委员会成员存在违法行为或严重失职，经百分之二十以上的业主提议，业主大会可解聘物业服务企业。
请注意，物业服务合同属于无名合同，其权利义务由当事人自愿约定，通常以书面形式订立。因此，在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。