物业什么情况会找房东，什么情况下物业要赔业主的钱
物业在某些情况下会找房东，通常是因为物业需要解决与租户之间的纠纷或问题。例如，如果租户违反了租赁协议，如拖欠租金、损坏物业设施等，物业可能会联系房东，要求其介入处理。此外，如果物业需要维修或更新设备，而房东是设备的所有者或管理者，物业也会找房东协商相关事宜。总之，物业找房东多数是为了维护双方的共同利益，确保租赁关系的顺利进行。
什么情况下物业要赔业主的钱
在以下情况下，物业可能需要赔偿业主的钱：
1. 物业管理公司未履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害。例如，物业公司未及时处理住户的漏水问题，导致其他住户的房子受损，这种情况下，物业公司需要承担赔偿责任。
2. 物业管理公司未按照法律规定和合同约定提供物业服务，造成业主人身、财产损害。例如，物业公司未对公共设施进行必要的维护和检修，导致设施突然故障，给业主带来损失，物业公司需要承担赔偿责任。
3. 因物业公司的过错造成业主的财产损失。例如，业主的物品在物业管理区域内被盗，而物业公司未能提供足够的安保措施，导致物品丢失，物业公司需要承担赔偿责任。
4. 物业公司未履行告知义务，导致业主对某些可能存在安全隐患的因素缺乏了解，从而造成损害。例如，物业公司未提前通知业主即将进行的施工项目，导致业主的房屋受损，物业公司需要承担赔偿责任。
5. 因其他原因导致的业主损失。例如，因暴雨等自然灾害导致业主的房屋受损，物业公司已经尽到安全防范义务的，可以免除赔偿责任。
需要注意的是，具体的赔偿情况需要根据法律法规、合同条款以及实际情况来判断。如果业主与物业公司之间发生纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。
物业什么情况会找房东
物业公司可能会找房东的几种情况包括：
1. 违约：如果房东未按照租赁合同的约定支付租金，或者物业费、公共能耗分摊费等费用未按时缴纳，物业公司可能会联系房东催缴欠款。
2. 违规行为：如果房东将物业出租给违法经营或存在安全隐患的租户，物业公司可能会要求房东立即整改或终止租赁合同。
3. 物业服务不到位：如果物业公司在提供服务过程中发现房东存在管理不善、设施损坏未及时维修等问题，可能会通知房东并要求其解决。
4. 合同变更：如果房东需对物业进行重大改造或重建，可能需要更改租赁合同的条款，此时物业公司会与房东协商并征得其同意。
5. 续租或解约：在租赁期满或提前终止租赁关系时，物业公司会根据合同约定与房东协商续租或解约事宜。
6. 法律法规规定的其他情况：根据相关法律法规，物业公司可能需要通知房东履行法定义务，如消防安全、建筑质量检查等。
总之，物业公司会在认为房东违反合同、存在安全隐患或违法行为等情况下联系房东，要求其采取措施解决问题或整改。
