物业私下转让合法吗，物业公司擅自转让管理权

“物业私下转让合法吗”这个问题涉及物业管理行业的法规。一般来说，物业的转让应当遵循相关法律法规和公司章程的规定，需要经过业主大会或业主委员会的同意，并办理相应的手续。如果物业未经合法程序进行私下转让，那么这种行为可能是不合法的。

因为物业是全体业主共有，任何转让行为都应确保合法性，保护其他业主的权益。如果物业转让存在违法行为，比如未经业主同意擅自转让，或者转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，那么这样的转让是不被法律所允许的。

因此，“物业私下转让合法吗”这个问题的答案取决于具体的转让情况是否符合法律法规的要求。

物业公司擅自转让管理权

根据《物业管理条例》第十二条：县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。对于物业公司擅自转让管理权的问题，业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行投诉。

如果物业公司在未经业主大会或业主委员会同意的情况下擅自转让管理权，这种行为是不合法的。业主有权要求物业公司停止这种违法行为，并有权要求物业公司恢复原状或者赔偿损失。

此外，如果物业公司的擅自转让管理权导致业主的权益受到损害，业主还可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，例如起诉物业公司等。

请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。

物业私下转让合法吗

物业私下转让不合法。根据《物业管理条例》的相关规定，业主委员会无权出售小区内共用部位、共用设施设备。如果物业公司想转让其管理的物业，必须得到业主委员会或业主大会的同意，并且需要办理相应的手续。未经同意的转让行为是无效的。

此外，即使业主委员会同意了物业转让，也必须在物业管理区域内进行公示，并且需要征得专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主的同意。同时，物业转让后，原物业服务合同对新的物业服务企业不具有约束力，新的物业服务企业需要重新签订物业服务合同。

因此，物业私下转让的行为违反了相关法律法规，是无效的。