关于“五年后广东东莞县城房价会涨吗，东莞房价贵吗？”这一问题，其实很难给出确定的答案。东莞作为珠三角的重要城市，其经济发展和人口流入一直保持强劲态势，这将对房价产生积极影响。然而，房价的涨跌受多种因素影响，包括宏观经济环境、政策调控、市场供需关系等。
就目前而言，东莞的房价相对于周边一些大城市来说，并不算特别贵，但也在逐步上涨。未来五年内，随着城市的发展和人口的不断聚集，房价有望保持稳定增长的趋势，但具体涨幅会受到诸多不确定因素的影响。因此，对于是否“贵”或“会不会涨”，需要根据具体情况进行综合评估。
东莞房价贵吗？
东莞的房价在不同区域和楼盘之间存在较大的差异。一般来说，市中心和交通便利的地段房价较高，而偏远地区或新开发区域的房价相对较低。
根据2024年5月26日的资料，东莞市二手房挂牌均价为18793元/㎡，其中，长安镇以26703元/㎡的挂牌均价领先，其次是南城街道，挂牌均价为22903元/㎡。在区域房价排名前十的镇街中，除了上述两个街道外，还有虎门镇、东城街道、常平镇、厚街镇、万江街道、樟木头镇、桥头镇、茶山镇和谢岗镇。
此外，东莞的房价还受到以下因素的影响：
1. 经济发展：东莞作为全国重要的制造业基地，经济实力较强，吸引了大量的人口流入，这也在一定程度上推高了房价。
2. 土地资源紧张：东莞的土地资源相对紧张，尤其是在市中心地区，土地更是稀缺资源，这也使得房价居高不下。
3. 政策调控：为了稳定房价，政府也会采取一系列的政策调控措施，如XG、限贷等，这些政策也会对房价产生影响。
对于是否贵，这要看个人的购房需求和经济能力。对于刚需购房者来说，如果经济条件允许，且购房是必需的，那么东莞的房价可能是可以接受的。但对于touzi客或炒房者来说，需要更加谨慎地考虑房价走势和市场风险。
总之，东莞的房价受多种因素影响，不同区域和楼盘之间的房价存在较大差异。在购房前，建议根据自己的实际情况和需求进行综合考虑。
五年后广东东莞县城房价会涨吗
对于五年后广东东莞县城房价是否会涨以及东莞房价是否贵的问题，以下是一些可能的分析：
1. 东莞房价现状：东莞作为珠三角地区的重要城市之一，其房价一直处于相对较高的水平。近年来，随着城市的发展和人口的流入，东莞的房价仍然呈现上涨的趋势。
2. 未来房价走势：未来五年内，东莞房价的走势受到多种因素的影响，包括经济形势、政策调控、人口流动等。如果经济形势持续向好，政策调控保持稳定，人口流入持续增加，那么东莞房价有可能会继续上涨。但是，如果遇到经济下行、政策收紧等不利因素，房价也可能会受到一定的影响。
3. 县城房价情况：相对于市区而言，东莞县城的房价相对较低。但是，随着城市化的推进和基础设施的完善，县城的房价也有可能出现上涨。具体来说，如果县城的经济发展迅速，基础设施建设不断完善，吸引了大量的人口流入，那么房价也有可能上涨。
4. 房价是否贵：对于房价是否贵的问题，这取决于个人的购房需求和经济能力。对于一些经济条件较好的家庭来说，即使东莞的房价较高，他们也可能认为购买房产是值得的。而对于一些经济条件一般的家庭来说，可能需要更加谨慎地考虑购房的问题。
总之，未来五年内东莞县城和市区的房价走势都存在不确定性，取决于多种因素的综合影响。对于购房者来说，需要根据自己的实际情况和经济能力做出理性的决策。同时，也需要关注市场动态和政策变化，以便及时调整自己的购房计划。