“买房必须要交物业”这句话的意思是，在购买房产的过程中，业主通常需要支付物业管理费。物业管理费是用于维护和管理小区公共区域和设施的费用，包括但不限于清洁、保安、绿化、设备维修等。这笔费用一般按照每平方米的标准来计算，并且通常与房产的总价或面积成正比。
虽然不是所有房子都必须缴纳物业费，但如果没有特别约定，购房者在购买新房时，多数情况下是需要缴纳物业费的。这是因为物业公司提供的服务是保障整个小区的居住环境和生活秩序，而这些服务的提供离不开资金支持。因此，购房者在购买房产时，应充分了解并接受这一费用。
买房必须要交物业吗现在
现在买房不是必须要交物业费，是否需要交物业费主要取决于是否与开发商或物业公司有约定。如果与开放商或物业公司有明确约定，则需要按照约定支付物业费；如果没有相关约定，则不需要缴纳。
物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。
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买房必须要交物业吗
买房是否需要交物业费主要取决于是否与开发商或物业公司有约定。以下是具体的情况：
1. 如果购房时与开发商或物业公司有明确约定，那么业主需要按照约定支付物业费。
2. 如果购房时没有约定，那么物业费是由全体业主共同承担的。物业公司在收取物业费后，通常会提供相应的物业服务，如安保、清洁、绿化等。
此外，即使购房时没有明确约定，业主在入住后也需要接受物业服务，并因此产生相应的费用。这些费用主要用于公共区域的维护、保洁、安保等服务，是小区正常运转的重要保障。
同时，根据《醉高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2009〕8号）第三条，“物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。”
第四条，“物业服务企业违反物业服务合同的约定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。”
第五条，“物业服务企业未遵循合理原则以及物业服务合同约定，采取适当的措施保护业主的人身、财产安全，造成业主人身、财产损害的，应当依法承担相应的法律责任。”
因此，即使购房时没有明确约定物业费，业主在享受物业服务的同时，也需要承担相应的义务。
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