“卖一套120万的房子要交多少税”这个问题，通常指的是在二手房交易过程中需要缴纳的各种税费。这些税费包括但不限于契税、个人所得税和土地增值税等。具体税费取决于房屋的类型（商品房、公房等）、持有年限、是否为首套房以及当地的具体政策。例如，普通商品房交易中，契税可能是房屋总价的1%-4%，个人所得税可能是房屋总价的1%（如能证明是唯一住房则可能免征），而土地增值税则视具体情况而定。因此，卖一套120万的房子，可能需要缴纳数十万至数万元的税费，具体数额需根据实际情况和当地政策确定。
卖房120万各付是多少
卖房120万，如果按照一般的二手房交易税费标准来计算，卖方需要支付的税费主要包括契税、个人所得税和土地收益金。以下是详细的计算方法：
1. 契税：根据房屋面积和是否为首套房来确定。如果房屋面积在90平米以下并且是首套房，契税为网签价的1%；如果房屋面积在90平以上144平以下或者不是首套房，契税为网签价的1.5%。因此，卖方需要支付的契税为120万×1%=1.2万（若为二套房则契税为120万×1.5%=1.8万）。
2. 个人所得税：如果持有房屋满5年且为唯一住房，则可以免除个人所得税。否则，需要按照差额的20%征收个人所得税。即（120万-原购买价）×20%，但需注意，如果持有时间不足2年，还需要加上5.6%的增值税。
3. 土地收益金：这通常按照房屋成交价的1%缴纳。
综合以上三个因素，卖方大约需要支付的税费为：1.2万+（120万-原购买价）×20%+120万×1%（若为二套房则加上5.6%的增值税）。不过，具体的税费可能会因地区和政策的不同而有所差异。
另外，卖方还需要支付一些其他费用，如中介费（成交价的1%-3%）、贷款费用以及交易过程中所产生的其他费用（如查档费、房屋赠与个人所得税、工本费、公证费、水电过户费等）。
请注意，以上只是一般的计算方法，实际税费可能会因具体情况而有所不同。因此，在进行房屋交易时，建议咨询专业的房地产机构或律师以获取醉准确的税费信息。
卖一套120万的房子要交多少税
卖一套120万的房子需要交的税包括个人所得税、增值税及附加、印花税和个人所得税。具体计算如下：
1. 个人所得税：如果持有房屋满5年且为唯一住房，不需要缴纳个人所得税。但如果不是唯一住房，或持有时间不满5年，需要缴纳个人所得税。税率为房屋转让收入的1%至20%，具体税率取决于当地的规定和你的持有情况。
2. 增值税及附加：如果房屋持有时间不足2年，需要缴纳增值税及附加。税率为房屋转让收入的5.6%。如果持有时间满2年且为唯一住房，不需要缴纳增值税。
3. 印花税：买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
4. 契税：一般由买方交纳，双方另有约定除外。普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为成交价的1%，二套房的契税为成交价的1.5%。非普通住宅，140平方米以上的，首套房的契税为成交价的3%，二套房的契税为成交价的3%；140平方米以下的，首套房的契税为成交价的1.5%，二套房的契税为成交价的3%。
假设这套房子是普通住宅，且不是唯一住房，且持有时间不满2年，那么需要缴纳的税费可能如下（以北京为例）：
* 契税：120万×1.5%=1.8万
* 增值税及附加：120万×5.6%=6.72万
* 个人所得税：120万×20%=24万
* 印花税：120万×0.05%=600元
合计需要缴纳的税费为：1.8万+6.72万+24万+600元=32.526万元。
请注意，以上计算仅供参考，实际税费可能会因地区、政策等因素而有所不同。在交易前，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取准确的信息。
