2009年8月，上海的楼盘房价是指当时上海市内各区域的房屋销售价格。这一年，中国房地产市场经历了一轮快速上涨的趋势，上海作为一线城市，其房价更是备受瞩目。在8月份，上海的楼盘房价普遍较高，部分高端住宅项目的价格甚至突破了每平方米数万元的大关。这一上涨趋势与当时的经济形势、政策导向以及市场供需关系密切相关。同时，这也反映了当时touzi者对于房地产市场的热情和预期。
2009年上海楼市
2009年上海楼市经历了一系列的波动和调整，以下是一些关键点和概述：
1. 市场总体走势：
- 2009年上半年，上海楼市呈现回暖趋势，房价普遍上涨。
- 下半年，随着国家房地产调控政策的出台，市场逐渐回归理性，房价涨幅收窄。
2. 政策调整：
- 为了遏制房价过快上涨，2009年政府出台了一系列调控政策，包括降低房贷利率、提高首付比例、限制外地人购房等。
- 这些政策对市场产生了积极的影响，投机性购房得到有效抑制，市场逐渐趋于平稳。
3. 成交情况：
- 2009年上海房地产成交量呈现先扬后抑的态势。上半年，受降息、降准等货币政策刺激，成交量明显回升；下半年，在政策调控下，成交量有所回落。
- 具体数据方面，2009年上海一手住宅成交面积为2180万平方米，同比2008微幅下降，成交均价为16713元/平方米，同比上涨25.9%。
4. 楼盘动态：
- 在2009年，上海楼市涌现出多个高价地块，如中海地产以120亿的总价拿下上海普陀区真如副中心启动区A3-A6地块，楼面地价高达22559元/平方米，成为当时的地王。
- 同时，一些开发商通过降价促销、以价换量等方式加快销售进度，以应对市场变化。
5. 未来展望：
- 2009年的市场调整使得上海楼市在房价涨幅放缓的同时，也为未来的健康发展奠定了基础。
- 展望未来，上海将继续坚持房地产调控政策，促进市场平稳健康发展，同时加大保障性住房建设力度，满足居民基本住房需求。
请注意，以上信息仅供参考，如需了解更多关于2009年上海楼市的信息，建议查阅相关历史资料或咨询专业人士。
2009年8月上海楼盘房价
2009年8月，上海的楼盘房价经历了一定的波动。根据公开发布的信息，8月份上海一手住宅销售价格同比下降了3.4%，而环比则上涨了0.6%。具体来说，新建住宅销售价格同比下降了3.7%，环比上涨了0.5%；二手住宅销售价格同比下降了3.2%，但环比却上涨了0.8%。
在具体的楼盘方面，例如金桥爱建园，其在8月的价格为19695元/㎡，而浦东新区金桥路1688弄的绿地东岸涟城则由上海中建地产开发有限公司建成，成交均价为24389元/㎡。
此外，根据国家统计局的数据，2009年8月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨了2%，其中，新建住宅销售价格同比上涨了1.5%，二手住宅销售价格同比上涨了3.9%。而上海作为一线城市，其房价涨跌情况也备受关注。
请注意，房价数据可能会因市场变化、政策调整等多种因素而发生变化，如需获取更详细和准确的数据，建议直接咨询相关的房地产机构或政府部门。
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