“车位收入归物业”是指在物业管理中，停车场或车位所产生的收益，如租金等，应归物业公司所有。这一规定通常基于物业管理的常规做法和相关法律法规。物业公司作为服务提供者，负责维护和管理车位设施，因此有权获得相应的经营收益。
然而，在某些情况下，业主或业主委员会可能对车位的经营有更大的权益，特别是在小区车位紧张或属于全体业主共有的情况下。此时，物业公司与业主之间可能会通过协商达成共识，明确收益的分配方式。
总之，“车位收入归物业”是物业管理中的一个重要原则，但具体情况还需根据相关法律法规和合同约定来确定。
车位归物业管吗
车位是否归物业管取决于车位的性质。
如果车位是小区公共区域的，且未出售给特定业主，那么这种车位属于小区全体业主共有。物业公司是无权管理这些车位的，但可以收取一定的服务费用。在这种情况下，物业服务的内容主要包括车位维护、秩序维护、卫生清洁等服务。
然而，如果车位是私人购买的，那么车位的使用权就归购买者所有。物业公司则可以依据与业主签订的物业管理协议或合同，对车位进行管理，并收取一定的停车服务费。
此外，如果停车位是开发商划分的车位，且已出售给特定业主，那么这种车位就归该业主所有，物业公司无权干涉。
总之，车位的管理权归谁取决于车位的性质和归属情况。在一般情况下，对于共有车位，物业公司可收取一定费用；而对于私人购买或开发商划分的车位，物业公司则可在合同范围内进行管理。
车位收入归物业吗
车位收入是否归物业，主要取决于车位的所有权、物业服务合同条款以及相关法律法规。
1. 车位所有权：
- 如果车位是由开发商或业主自行购买并拥有独立产权的，那么车位的收入通常归车位所有者所有。
- 如果车位是作为公共设施附带购买的，其所有权可能归开发商或全体业主共有。
2. 物业服务合同条款：
- 物业服务合同中可能会明确规定车位的管理、使用和收益分配方式。如果合同中规定车位收入归物业所有，那么物业有权收取相应费用。
- 反之，如果合同中没有明确规定或规定不明确，那么可能需要参考其他相关法律法规来确定收入归属。
3. 相关法律法规：
- 在中国，《民法典》等法律法规对车位的产权归属和使用管理有明确规定。例如，《民法典》第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
- 此外，《物业管理条例》等相关法规也涉及车位的管理和收益问题，但具体规定可能因地区而异。
综上所述，车位收入的归属并不是绝对的，而是需要根据具体情况来判断。如果车位属于私人所有，并且物业服务合同中没有特别规定，那么车位收入通常归车位所有者所有。如果车位属于公共设施或全体业主共有，那么收入可能归物业或业主委员会所有。如有疑问，请咨询专业律师以获取准确的法律意见。
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