北京为什么房价上涨这样急（远洋大厦是干嘛的）

北京房价的快速上涨，主要受多重因素影响。人口大量涌入北京，对住房需求急剧增加。土地资源有限，新房供应不足。再者，金融政策相对宽松，购房贷款利率低，刺激了购房需求。此外，城市副中心的建设以及交通、教育等基础设施的完善，也提升了北京的城市竞争力和吸引力。

至于“远洋大厦是干嘛的”，远洋大厦可能是一个具体的房地产项目名称，用于商业、办公或其他用途。具体来说，远洋大厦可能是远洋地产开发的一款高端商业综合体或办公楼，集购物、娱乐、休闲、办公于一体，旨在打造一流的商务环境和生活体验。其具体功能和定位可能因地区、市场需求和发展规划而异。

北京房价上涨的原因有多种，其中包括以下几点：

1. 人口大量涌入：北京作为中国的首都，吸引了大量的流动人口和人才。这些人口的涌入增加了对住房的需求，从而推高了房价。

2. 土地资源紧张：北京的地理位置和土地资源相对紧张，这使得开发商在拿地时成本较高，进而推高了房价。

3. touzi需求推动：部分touzi者将资金投向房地产市场，希望通过购房实现资产增值。这种touzi需求也推动了房价的上涨。

4. 政策影响：政府的房地产政策也会对房价产生影响。例如，XG、限贷等政策的实施可能会抑制购房需求，但也可能导致房价上涨。

至于远洋大厦，它是一家位于北京的商业地产项目，由远洋地产开发。远洋大厦可能包含多种业态，如写字楼、商铺、酒店等，旨在打造一个综合性的商业地产项目。具体的业态和功能可能因项目而异，建议前往实地了解或咨询相关人士以获取更准确的信息。

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