办理房抵押要去物业吗？
办理房屋抵押贷款时，通常不需要直接去物业公司。因为物业主要负责小区的日常管理和维护，并不涉及房产抵押等金融事务。办理房抵押主要需要前往银行或金融机构，提交相关资料并签订抵押合同。然而，在某些情况下，物业公司可能会协助提供相关证明文件，如业主身份证明、房产信息等，以简化办理流程。总之，虽然不需要直接去物业公司办理抵押，但可以咨询物业了解具体协助事宜。
办理房抵押要去物业吗现在
办理房屋抵押贷款时，是否需要去物业公司取决于具体的贷款机构和申请流程。以下是一些可能的情况：
1. 如果房屋产权明晰，没有纠纷，且业主有房产证和土地使用证：
* 通常可以直接向银行申请贷款，这种情况下可能不需要去物业公司办理相关手续。
* 但具体还需咨询贷款机构的具体要求。
2. 如果房屋产权存在纠纷或未取得房产证：
* 可能需要先解决产权问题，如办理房产证等。
* 在这个过程中，可能需要与物业公司沟通，了解相关的配合事项。
3. 如果贷款机构要求将房产证和土地使用证交给他们保管：
* 那么在办理房屋抵押贷款时，就需要按照贷款机构的要求，将这两个证件交给他们进行保管。
4. 如果办理房屋抵押贷款需要进行备案：
* 根据《城市房地产抵押管理办法》第30条的规定，以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
* 这意味着，如果办理房屋抵押贷款时，贷款机构要求进行备案，那么就需要按照他们的要求，前往物业公司开具证明或者盖章确认。
此外，根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
因此，在办理房屋抵押贷款的过程中，如果涉及到物业相关事宜，建议与贷款机构、物业公司进行充分沟通，了解具体的要求和流程，以确保顺利办理贷款并避免不必要的麻烦。
请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。
办理房抵押要去物业吗
办理房屋抵押贷款时，一般不需要去物业公司。因为办理抵押贷款的手续通常直接与银行或金融机构进行办理，这些机构会与房产所在小区的物业公司进行协调。
但需要注意的是，如果办理抵押贷款时需要提供业主委员会出具的证明，那么就需要到物业公司办理相关手续。此外，在办理房屋抵押贷款前，还需要确保自己有稳定的收入来源和良好的信用记录，以便能够顺利通过银行的审核。
另外，根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
因此，在办理房屋抵押贷款过程中，如果涉及到公共建筑和共用设施的用途变更，可能需要物业公司的协助。建议在办理前咨询相关机构或专业人士以获取准确信息。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询贷款机构。
