为什么撤消物业服务呢，为什么不取消物业公司

“撤消物业服务”指的是业主或业主大会决定解除与物业服务企业之间的物业服务合同关系。这通常发生在物业服务企业未能履行合同义务，如未提供约定的服务质量、擅自增加收费项目、管理混乱等情况下。撤消物业服务是业主维护自身权益的一种手段，可以保障小区的和谐稳定。在此之前，业主们会通过协商、投票等方式来决定是否撤消物业服务，并可能需要咨询相关法律专业人士的意见。

为什么不取消物业公司

物业公司存在的原因是多方面的，以下是一些主要的原因：

1. 专业化管理：物业公司通常由专业的管理团队组成，具备丰富的物业管理经验和专业知识，能够提供高效、专业的服务，包括保安、清洁、维修、保养等。

2. 降低成本：与业主自行管理相比，物业公司可以降低物业管理的成本。物业公司有专业的设备和人员，可以更有效地利用资源，提高管理效率，从而降低成本。

3. 提高服务质量：物业公司通常会制定严格的服务标准和流程，确保服务的质量和可靠性。这有助于提高业主的生活质量和满意度。

4. 维护社区安全：物业公司通常会配备专业的安保人员和设备，维护社区的安全和秩序。这有助于保障业主的人身和财产安全。

5. 促进可持续发展：物业公司可以通过科学的规划和专业的管理，促进社区的可持续发展和环保。例如，通过垃圾分类、节能等措施，减少对环境的影响。

尽管物业公司存在一些问题，如管理费用过高、服务态度不佳等，但取消物业公司并不是一个可行的解决方案。因为物业公司可以提供专业化、低成本、高质量的服务，保障业主的权益和安全。如果取消物业公司，可能会导致社区管理混乱、服务质量下降等问题。

因此，解决物业公司问题的关键在于加强监管和提升服务质量，而不是取消物业公司。

为什么撤消物业服务呢

撤消物业服务可能有多种原因，以下是一些常见的原因：

1. 业主大会决定：业主通过业主大会或业主委员会的决定，可能会要求撤消物业服务。这通常是因为物业服务公司未能履行其职责，或者业主对其服务质量不满意。

2. 合同违约：如果物业服务公司违反了与业主之间的合同条款，业主有权要求撤消物业服务。例如，物业服务公司可能未按照约定提供定期的服务，或者未妥善处理业主的投诉和建议。

3. 财务问题：如果物业服务公司面临严重的财务问题，如债务违约、资金链断裂等，业主可能会要求撤消物业服务，以避免进一步的经济损失。

4. 管理问题：如果物业服务公司的管理水平低下，导致服务质量下降，业主可能会要求撤消物业服务。例如，物业服务公司可能存在管理混乱、人员不足、服务不规范等问题。

5. 法律法规变更：有时候，法律法规的变更可能会对物业服务产生影响，导致业主需要撤消物业服务。例如，政府可能会出台新的物业管理规定，要求物业服务公司进行整改或更换。

6. 其他原因：除了以上原因外，还可能有其他原因导致业主要求撤消物业服务，如物业服务公司存在违法行为、业主对物业服务公司的其他不满等。

无论是什么原因导致撤消物业服务，业主都应该采取合法、合理的途径来维护自己的权益。同时，在选择物业服务公司时，业主也应该谨慎考虑，选择有良好信誉、服务质量高的物业服务公司。