“物业可以封锁顶层天台”这句话的意思是，物业公司经过特定程序和获得业主同意后，有权对顶层天台进行封锁。这通常是为了保障天台的正常使用和维护，防止意外事件的发生，或者应对某些紧急情况。然而，在封锁之前，物业公司需要与业主进行充分沟通，并确保封锁措施符合相关法律法规的要求。
此外，物业公司也应尊重业主的合法权益，确保封锁措施不会给业主带来不便或损害。因此，在实际操作中，物业公司和业主之间需要达成共识，共同制定合理的封锁方案。
物业有权利封楼顶吗
物业没有权利封楼顶。楼顶属于业主共有，物业未经其他相关业主的同意，无权擅自封锁。
根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，住宅物业需要使用共有部分、共用设备设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
此外，如果业主或物业使用人违反相关规定，擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益，那么物业有权要求其停止侵害、恢复原状、排除妨害、赔偿损失。
因此，物业在未经相关业主同意的情况下，无权封锁楼顶。
物业可以封锁顶层天台吗
物业在特定情况下可以封锁顶层天台，但这些措施必须合法、合理且符合相关规定。
如果顶层天台属于业主共有部分，物业需要确保封锁措施符合《物业管理条例》等法律法规的规定。根据该条例第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
如果封锁天台是出于安全或维修等正当目的，并且已经采取了必要的安全措施，那么物业可以采取封锁措施。例如，在自然灾害等紧急情况下，为了保障人员安全，物业可能会暂时封锁天台。
此外，如果顶层天台存在漏水、开裂等安全隐患，物业为了维护房屋使用安全和业主权益，也可以采取封锁措施。
总之，物业封锁顶层天台必须合法、合理且符合相关规定，不能侵犯业主的合法权益。如有任何疑问，请咨询法律专业人士或相关机构。
