“物业设置电梯卡违法吗”这个问题,主要涉及到物业管理、公共安全和业主权益等方面的内容。

从法律角度来看,物业设置电梯卡本身并不直接构成违法行为。然而,如果物业在设置电梯卡过程中未遵循相关法律法规,比如未公开透明地征求业主意见,或未确保电梯卡的使用公平、合理等,就可能触犯相关法律。

此外,如果物业通过设置电梯卡来限制业主的出行自由,或者存在滥用权力、损害业主权益的行为,则可能构成违法行为。

因此,物业在设置电梯卡时,应严格遵守相关法律法规,并确保其行为合法、合规,以维护业主的合法权益和公共安全。

物业公司安装电梯卡,收取费用合法吗

物业公司安装电梯卡,收取费用合法吗

物业公司安装电梯卡并收取费用可能不合法,具体情况需要根据相关法律法规和物业合同来判断。

根据《民法典》第九百四十四条的规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。同时,也保障了业主的合法权益,不允许物业公司利用其服务地位侵害业主的合法权利。

关于电梯卡收费,有以下几点需要注意:

1. 如果电梯卡是用于门禁系统,且没有经过业主或业主大会的同意,物业公司无权擅自安装,并且收取费用。

2. 根据《物业管理条例》等法律法规,物业公司接受业主委员会或业主的委托管理小区,因此物业公司应出示与业主或业主大会签订的物业服务合同,合同内应明确注明是否包含电梯卡费用。

3. 物业公司若未经业主同意,擅自收取电梯维护费、设备运行费等费用,属于违法行为。业主可以要求物业公司出具相应的收费明细及合法证明文件。

此外,物业公司如果想收取电梯卡费用,应当由业主共同决定。同时,物业公司必须遵守《中华人民共和国价格法》的规定,公开收费项目、标准,不得随意加价。

因此,建议业主如果对物业公司的收费行为有异议,可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

以上内容仅供参考,如有必要,建议咨询律师。

物业设置电梯卡违法吗

物业设置电梯卡违法吗

物业设置电梯卡是违法的。

根据《民法典》第九百四十四条,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费,而应通过合法途径解决物业费拖欠问题。同时,也保障了业主的合法权益,不允许物业公司利用其服务地位侵害业主的合法权利。

如果物业公司未经业主同意擅自设置电梯卡,限制业主乘坐电梯的权利,这侵犯了业主的合法权益。业主可以要求物业公司立即停止这种侵权行为,并恢复原状。

此外,物业公司设置电梯卡还可能违反以下法律法规:

1. 《物业管理条例》第四十九条,物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。

2. 《物业管理条例》第五十条,业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。

3. 《物业管理条例》第五十一条,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

因此,物业设置电梯卡的行为不仅违法,而且可能给业主带来诸多不便和困扰。业主应积极维护自己的合法权益,向相关部门投诉举报。

以上内容仅供参考,如有需要,建议咨询专业律师。

温馨提示:以上内容和图片整理于网络,仅供参考,希望对您有帮助!本文仅代表作者观点,不代表本站立场。