外墙渗水物业维修吗6，外墙渗水属于物业公司维修范围吗

外墙渗水，物业是否维修？

外墙渗水是一个常见的问题，如果房屋出现外墙渗水的情况，物业有责任进行维修。物业维修的目的是为了保障业主的居住安全和舒适度。当业主发现外墙渗水问题时，应及时向物业公司反映，并要求其尽快安排维修工作。

“6”在这里可能指的是问题的紧急程度或维修时限，但具体含义需根据上下文来判断。总的来说，物业公司作为服务提供方，有义务及时响应并处理外墙渗水等维修问题，确保业主的权益不受损害。

外墙渗水属于物业公司维修范围吗

外墙渗水是否属于物业公司维修范围，取决于具体情况。以下是不同情况的分析：

1. 如果房屋仍在保修期内，那么应由建设单位承担修复责任。

2. 如果在保修期外，且房屋仍在质保期内，那么应由物业负责协调维修。

3. 如果房屋已过质保期，且房屋专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，那么可以申请使用物业专项维修资金进行维修。

4. 如果物业没有及时维修防水层，导致业主家中的水渗入楼下，物业需要承担相应的赔偿责任。

此外，如果房屋质量问题导致漏水，而房屋仍在开发商负责保修的期限内，那么应由开发商负责维修。

因此，在遇到外墙渗水问题时，建议先联系相关的专业机构或部门进行鉴定，并根据实际情况确定责任主体，以便及时解决问题。

外墙渗水物业维修吗6

外墙渗水，物业需要维修。如果房屋屋顶或墙面出现渗水现象，屋主可以申请使用物业专项维修资金进行维修。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。这些资金经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

在保修期内，如果房屋出现渗水问题，开发商应当负责维修并承担费用。保修期过后，如果房屋仍在保修期内，物业也应当负责维修。如果房屋已经超过保修期，且房屋屋顶或墙面出现渗水现象，那么物业应当负责维修。

此外，如果房屋出现外墙渗水问题，物业需要查找原因并确定责任人。如果是房屋自身质量问题导致的外墙渗水，责任由开发商承担；如果是公共区域的原因导致外墙渗水，责任由物业公司承担。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。