“小区屋顶漏水物业修吗”这个问题涉及到物业管理与业主权益的交汇点。在一般情况下，如果小区屋顶出现漏水问题，物业有责任和义务进行维修，因为这是他们的基本服务之一，旨在保障业主的居住安全和舒适。然而，具体是否由物业修理还需视具体情况而定：
1. 如果漏水是由于物业管理的疏忽或设备老化导致的，他们应负责修理。
2. 如果漏水是由于不可抗力（如自然灾害）或业主自身原因造成的，物业可能不需要承担全部责任。
3. 在某些情况下，物业可能会与业主共同承担维修费用，这通常需要通过协商或合同约定来确定。
因此，业主在遇到屋顶漏水问题时，应及时与物业沟通，了解相关政策和责任划分，并寻求合理的解决方案。
小区房屋楼顶漏水物业负责修理吗
是的，小区房屋楼顶漏水，物业有责任进行修理。根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。因此，物业公司作为业主，有义务对小区房屋楼顶进行维修。
同时，如果房屋仍在开发商负责保修的期限内，那么由开发商负责修缮。超出保修期的，由物业负责修缮。此外，如果房屋专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，可以自行组织维修。
小区屋顶漏水物业修吗
小区屋顶漏水，物业是否需要维修主要取决于漏水的严重程度和物业的维修职责。
1. 保修期内：屋面防水的3年保修期内，由建设单位承担修复责任。如果房屋仍在保修期内，业主可以联系建设单位进行维修。
2. 保修期后：如果房屋已过保修期，且房屋屋顶存在质量问题，那么物业公司有义务进行维修。因为屋顶属于业主共有部分，物业公司作为业主委托的临时管理单位，应当对小区建筑物进行日常维护和管理。
3. 物业不履行维修义务：如果物业不履行维修义务，造成的遗留问题由物业负责。这种情况下，业主有权要求物业履行维修义务，并可以通过业主委员会向物业公司催交维修费。
4. 房屋质量问题：如果房屋的质量问题导致屋顶漏水，责任应由开发商承担。开发商在质量保证期内负有免费维修的责任。
5. 协商与投诉：如果涉及业主个人利益，建议业主先与开发商协商解决。如果协商无果，可投诉至相关行政部门或业主委员会。
6. 法律途径：如果以上方法都无法解决问题，业主还可以通过法律途径来维护自己的权益。
此外，根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，住宅物业需要使用共有部分、共用设备设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
因此，在面对屋顶漏水问题时，业主应及时与物业公司沟通，共同寻求解决方案。