“通州北京房价”指的是位于中国北京市通州区（现已改为通州区，隶属于北京市）的房地产市场的平均价格。这个价格受到多种因素的影响，包括供求关系、政策调控、经济状况等。近年来，随着北京市政府对城市副中心的规划和发展，通州区的房价呈现上涨趋势，成为北京房地产市场的重要组成部分。然而，房价的具体数值会随市场变化而波动，建议关注权威机构发布的醉新数据以获取准确信息。
北京通州房价下跌
根据公开发布的信息，北京通州区近期的房价确实出现了一定程度的下跌。具体来说，根据58同城于2024年5月29日发布的数据，2024年4月，北京通州区的新房成交量为1363套，均价约为37442元/㎡，相较于上月下降了11%。而链家于2024年6月1日发布的数据也显示，2024年5月，北京通州区二手房挂牌均价为43393元/㎡，环比上月下降了2.6%。
此外，根据国家统计局于2024年5月16日发布的数据，2024年4月，北京二手房价格同比下降了4.5%，而通州区二手房价格的同比下降幅度更是达到了8.5%。
这些数据表明，北京通州区的房价在近期确实出现了下跌。然而，请注意，房价的涨跌受到多种因素的影响，包括市场供需关系、政策调控、经济形势等，因此具体房价走势还需根据实际情况进行判断。
对于购房者来说，房价下跌可能意味着更好的购房机会。然而，在做出购房决策时，还需要综合考虑个人需求、财务状况、市场走势等多方面因素，并咨询专业人士的意见和建议。
通州北京房价
通州区北京的房价因区域、楼盘、楼层等因素而异。以下是一些通州区房价的相关信息：
1. 2024年2月，北京通州区部分小区的房价情况如下：
- 金地东宸：均价58567元/㎡
- 潘家园：均价57397元/㎡
- 东潞苑：均价56348元/㎡
- 香溪郡：均价55721元/㎡
- 天时名苑：均价55632元/㎡
2. 根据2024年1月的房价数据，北京通州区的新房价格呈现下跌趋势。具体来说，通州区新建商品住宅成交均价为56446元/㎡，环比下降6.88%；成交套数529套，下降22.7%。
3. 另一方面，根据58同城于2024年5月29日发布的数据，2024年4月通州区二手房挂牌均价为57083元/m²，不同城区的房价差异较大，其中通州区二手房挂牌均价排名第一。
请注意，这些房价数据来自不同的时间点和统计渠道，仅供参考。实际购房时，建议关注房地产市场动态，以获取醉新、醉准确的价格信息，并结合自身需求和预算做出决策。同时，购房前应充分了解房屋的具体情况，包括产权年限、户型布局、周边配套设施等。