电梯更换配件通常不属于物业公司的直接责任范围，因为这涉及到电梯的维修与维护，是电梯制造商或专业维修公司的技术范畴。然而，在实际操作中，物业公司作为小区或大楼的管理方，有责任确保居民的生活安全和便利。因此，当电梯出现故障需要更换配件时，物业公司可能会协助联系专业维修人员，并承担一定的协调和沟通工作。简而言之，虽然更换电梯配件不是物业公司的直接职责，但物业公司仍需参与并协助处理相关事宜，以保障居民的正常生活。
电梯更换零件费用由物业出还是维修基金出
关于电梯更换零件的费用承担问题，具体还要根据实际情况和相关的法律法规来判断。以下是一些可能的情况：
1. 电梯所有权和使用权：首先需要明确电梯的所有权人和使用权人是谁。一般来说，电梯的更换零件费用应由电梯的所有权人或使用权人承担。
2. 物业管理合同：如果物业管理合同中明确规定了电梯维修和更换零件的费用由物业承担，那么物业公司应按照合同约定进行支付。
3. 维修基金：在某些情况下，维修基金也可能用于电梯的维修和更换零件。但具体是否可以使用维修基金以及使用条件等，需要参考当地的物业管理法规和政策。
4. 法律法规：此外，还需要考虑国家和地方相关的法律法规。例如，《中华人民共和国特种设备安全法》等法律法规对电梯的安全和维修责任进行了规定。
因此，电梯更换零件的费用究竟由物业出还是维修基金出，需要综合考虑以上因素，并咨询相关的专业人士或机构进行判断。同时，在处理此类问题时，建议与物业公司、业主委员会和相关部门进行充分沟通，确保费用的合理分担和透明化。
电梯更换配件属于物业吗
电梯更换配件不属于物业，而是属于电梯的制造商或者供应商。这是因为：
1. 电梯的配件是电梯的组成部分，其制造、安装和维护都是电梯制造商或供应商的责任。
2. 物业公司通常负责电梯的维护和管理，但并不负责更换配件。如果电梯需要更换配件，物业公司应联系电梯的制造商或供应商进行采购和更换。
3. 电梯制造商或供应商有义务对电梯及其配件进行保修和维修，以确保电梯的安全运行。
因此，电梯更换配件应由电梯的制造商或者供应商负责，而不是由物业公司负责。
