物业公司不用缴税的说法是不合法的。根据我国相关税法规定，物业公司作为企业实体，其经营所得需要依法纳税。具体来说，物业公司需缴纳企业所得税、增值税、城市维护建设税、教育费附加等税费。这些税收是公司运营的必要成本，也是国家财政收入的重要来源之一。因此，物业公司必须按照法律规定履行纳税义务，否则将面临法律责任。
物业公司需要缴纳企业所得税吗
物业公司需要缴纳企业所得税。根据现行税法规定，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：销售货物收入；提供劳务收入；转让财产收入；股息、红利等权益性touzi收益；利息收入；租金收入；特许权使用费收入；接受捐赠收入；其他收入。
其中，转让财产收入，包括企业转让固定资产、生物资产、无形资产、股权、债权等财产取得的收入。因此，物业公司通过转让物业资产所获得的收入，属于企业所得税的征税范围，需要缴纳企业所得税。
物业公司不用缴税吗合法吗
物业公司作为提供物业服务的机构，在多数情况下是需要缴纳相应税款的。这主要涉及到的是公司所得税、增值税以及相关的附加税费，例如城建税、教育费附加等。
具体来说：
1. 企业所得税：根据税收法规，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，即为应纳税所得额。物业公司作为企业所得税的纳税人，应当就其年度盈利部分缴纳企业所得税。
2. 增值税：如果物业公司提供的服务属于增值税的征税范围，那么其经营收入就需要按照相应的税率计算并缴纳增值税。
3. 附加税费：除了上述的所得税和增值税外，物业公司还需要缴纳城建税、教育费附加等，这些是根据增值税和消费税（如有）的应纳税额的一定比例计算征收的。
此外，物业公司还可能需要缴纳一些地方性的税费或费用，具体以当地的政策为准。
因此，物业公司不是不用缴税的，而是需要依法缴纳相应的税款。如果物业公司存在逃税等违法行为，将会受到法律的制裁。
