物业不能摆鞋柜吗，物业有权利不让业主在门口放鞋柜吗

“物业不能摆鞋柜”这句话通常指的是物业管理方不允许在公共区域或物业规定的私人区域内摆放鞋柜。这主要是出于维护公共空间整洁、保障居民隐私以及确保公共安全等多方面的考虑。

在一些住宅小区，公共走廊、楼梯间、电梯间等区域属于全体业主共有，这些地方摆放大型的鞋柜可能会阻碍通行，造成安全隐患。同时，鞋柜的摆放也可能成为不法分子的目标，影响小区的整体安全性。

此外，一些小区的物业管理规定中明确禁止在公共区域摆放私人物品，包括鞋柜。这样做是为了保持小区环境的整洁和统一的管理。

因此，如果业主需要在家里摆放鞋柜，醉好先了解并遵守所在小区的物业管理规定。

物业有权利不让业主在门口放鞋柜吗

业主在门口放鞋柜可能会影响到他人通行或者造成安全隐患，因此物业公司可能有权采取管理措施。但是，在具体执行过程中，也需要注意以下几点：

1. 物业公司应先与业主进行沟通，了解其放鞋柜的原因和用途，并告知其可能存在的隐患或影响。

2. 如果业主确实需要放鞋柜，可以与物业公司协商制定一些管理措施，例如限制鞋柜的尺寸、位置或者要求业主定期清理等。

3. 在制定管理措施时，应确保合法合规，避免侵犯业主的合法权益。

4. 如果业主不同意物业公司的管理措施，可以通过投诉、举报等方式维护自己的权益。

总之，物业公司作为业主委托的管理方，有责任维护小区的整体利益和业主的合法权益。但在具体执行过程中，也应充分听取业主的意见和建议，确保决策的合理性和合法性。

物业不能摆鞋柜吗

物业是否允许摆放鞋柜，通常取决于多个因素，包括物业的规定、小区规划、业主公约以及相关法律法规。以下是一些关键要点和建议：

1. 物业规定：

- 应查阅所在小区的物业管理条例或业主公约，查看是否有关于鞋柜摆放的具体规定。

- 物业通常会有公共区域的统一管理规定，包括储物柜、鞋柜等的设置和使用。

2. 小区规划：

- 在购房时，应详细了解小区的规划布局，包括公共活动区域、私密空间等。

- 如果鞋柜的摆放会妨碍其他业主的通行或影响小区的整体美观，可能会受到限制。

3. 业主公约：

- 业主公约是小区业主共同遵守的约定，其中可能包含关于公共区域使用、装修等的相关规定。

- 如果鞋柜的摆放违反了业主公约，可能会面临其他业主的投诉或物业的处罚。

4. 法律法规：

- 根据《民法典》第二百七十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

- 业主大会或业主委员会的决定具有约束力。如果物业或业委会禁止鞋柜摆放，且该决定不违法，业主应予以遵守。

5. 实际需求与协商：

- 如果确实需要摆放鞋柜，可以与物业或业委会沟通，说明理由并寻求协商解决方案。

- 可以提议在公共区域设立专门的鞋柜区域，由业主共同出资购买和管理。

综上所述，物业是否允许摆放鞋柜并非一概而论。在决定摆放鞋柜之前，务必充分了解相关规定，并与物业或业委会进行充分沟通和协商。