“物业不住需要交公摊”指的是即使个人或企业未居住在某个物业内，仍可能需要承担该物业的公共区域费用。这些费用通常包括公共区域的清洁、安保、维修等费用。公摊制度的目的是确保物业的长期运营和维护，这些费用由所有业主共同分摊，以体现公平原则。
尽管不住，但已经享受了物业带来的便利和服务，因此支付一定的公摊费用是合理的。同时，这也鼓励业主们更加关注物业的整体状况，共同维护良好的居住环境。
物业不住需要交公摊吗合法吗
不住物业需要交公摊是合法的。根据《民法典》第二百七十三条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。因此，即使不居住在物业内，业主仍然需要按照约定支付公摊费用。
这些费用包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾房等公共区域的管理、维护产生的费用，以及照明、通风、消防、公共照明等设施设备的运行、维修所产生的费用。这些费用是由所有业主共同承担的，按照业主的建筑面积比例进行分摊。
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物业不住需要交公摊吗
不住是需要交纳公摊的。因为物业费是用于公共区域的管理、维护和服务的费用，无论业主是否实际入住，物业公司都需要对小区进行管理和服务，因此业主需要按时交纳物业费。
不过，具体的物业费金额和交纳方式可能会因地区、物业类型等因素而有所不同。一般来说，物业费会根据物业类型、服务内容、服务质量等因素来计算，并定期进行公示和调整。
此外，对于不住的用户，一些物业公司可能会提供相应的优惠政策，如减免部分物业费或提供其他形式的优惠措施，具体情况可以咨询当地的物业公司或相关政府部门。
同时，根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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